二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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新竹時事/機車貸款/|氣象局深夜17縣市低溫特報　明晨輻射冷卻「僅不到10度」 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／李育道報導中央氣象局今（31日）晚間10點16分發布低溫特報，表示今晚至明（2月1日）清晨受輻射冷卻影響，各地氣溫明顯偏低，高雄以北、南投及花東地區有10度以下氣溫（黃色燈號）發生的機率，請民眾多加注意。中央氣象局表示今晚至明上午低溫區域包括：基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義市、嘉義縣、臺南市、高雄市、花蓮縣、臺東縣，共17縣市有10度以下氣溫發生的機率，請注意。另外氣象局提醒，民眾需注意保暖及日夜溫差，使用瓦斯熱水器及電暖器具應注意室內通風及用電安全；留意早晚低溫導致之呼吸道及心血管疾病，關懷老人、遊民及弱勢族群避寒措施；農作物及水產養殖業注意寒害。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1245730

根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

台灣時事|投保中心20周年：協助18萬名投資人 爭取72億元實質補償 | 聯合新聞網

成立滿20二十周年的財團法人證券投資人及期貨交易人保護中心（投保中心），昨（11）日舉辦慶祝茶會暨「投資人保護之實踐-二...

出處:https://udn.com/news/story/7239/6903828

台灣時事|秘魯再爆大規模反政府示威　印加古城觀光業受創 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

秘魯東南部與玻利維亞接壤的普諾省（Puno）省會朱利卡市（Juliaca）9日起再度爆發激烈陳抗，造成19人死亡，148人受傷，對印加古城等秘魯觀光業造成重大衝擊。

秘魯媒體「商報」（El Comercio）報導，近9000人搭乘200部各類車輛進入朱利卡市後，開始以石塊及汽油彈攻擊警察與行政機關，並意圖占領機場，過程中與維安軍警爆發衝突；另有暴民趁亂洗劫商號並縱火當地政要居所。

資訊顯示，抗議行動可能在本週六（14日）進入首都利馬。

秘魯前總統卡斯蒂約（Pedro Castillo）2022年12月7日遭到罷免下台，秘魯全國各地出現抗爭衝突。

「秘魯21世紀報」（Peru 21）9日報導，2022年12月7日發生至今的陳抗事件累計死亡人數已達47人，對秘魯觀光業造成重大衝擊，聞名全球的印加古文明馬丘比丘（Machu Picchu）所在省分庫斯科（Cusco）受創更為明顯。

開年以來已有9成原欲前往馬丘比丘的遊客取消行程，聯外鐵路曾於4日中斷，8日復駛後載客率不到10%，使得自去年12月來即明顯不振的觀光業雪上加霜。

根據駐秘魯代表處提供秘魯外貿暨觀光部的統計資料，2023年新年以來國際旅客行程取消率超過6成，整體經濟損失高。

秘魯國防部長查維茲（Jorge Chavez）呼籲示威者理性以對話方式表達意見，另表示政府將全力維持社會秩序。

秘魯的示威活動在跨年假期平靜一陣子後，上週捲土重來。

除了提前選舉和釋放卡斯蒂約，抗議人士還要求去年12月7日上任的新總統博魯阿爾特（Dina Boluarte）辭職、暫停國會及修改憲法。

（中央社聖保羅11日電）。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238285

台灣時事|Google應用程式商店訴訟 遭印度法院駁回臨時救濟 | Anue鉅亨 - 美股雷達

彭博周三（11 日）報導，印度上訴法院拒絕立即為 Alphabet 旗下 Google 提供任何救濟，該公司因濫用其在市場上的主導地位而被罰款 93.6 億盧比（1.15 億美元）。

印度國家公司上訴法庭（National Company Law Appellate Tribunal）周三指示這家美國科技巨擘繳納 10% 的罰款，這是印度競爭委員會（Competition Commission of India, CCI）在審理一起與 Play Store 政策有關的案件後所開出的罰單。

根據法院的常規程序，該筆罰款必須在 4 周內繳納，而下一次聽證會將於 4 月 17 日舉行。

CCI 去年 10 月表示，Google 的政策迫使軟體開發商使用 Google Play 的計費模式才能在 Play Store 上架應用程式，要求 Google 採取糾正措施。

隨後 CCI 對 Google 處以 1.62 億美元的罰款，表示該公司利用自己的優勢地位損害市場競爭，並指示該公司改變一些作法。

上訴法院拒絕立即對 Android 案進行救濟，促使 Google 向最高法院提出上訴。

Google 的律師周三強調，在案件得到全面審理之前，應該允許現狀繼續下去。

但 CCI 反對這一要求，表示 Google 在其他司法管轄區已遵守此類指示。

Google 並未立即回應置評請求。

截稿前，Google 母公司 Alphabet(GOOGL-US) 盤前股價小漲 0.12%，每股暫報 88.53 美元。

Google 在印度的官司是其在多國面臨一系列訴訟的又一例證。

去年 9 月歐洲法院維持對 Google 的 Android 作業系統開出 41 億歐元（44 億美元）的反壟斷罰單。

去年 4 月，該公司輸掉一場官司，未能推翻法國隊其線上廣告平台處以 1.5 億歐元罰款。

此外，俄羅斯反壟斷機構去年發現，Google 旗下的 YouTube 封鎖和暫停帳號內容行為違法。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5060960

台南時事|〈陸港盤後〉中國上月PPI降幅縮小 A股三大指數走高 | Anue鉅亨 - A股

中國 A 股三大指數周四（12 日）收盤同步走高，滬指微漲 0.05%，利多是上月生產者物價指數（PPI）降幅縮小，且消費者物價指數（CPI）僅略微加速，為央行留下寬鬆空間。

滬指周四收盤漲 0.05% 報 3,163.45 點，深成指漲 0.23% 報 11,465.73 點，創業板指漲 0.51% 報 2,458.49 點；兩市成交額合計人民幣 6,815 億元，「北向資金」淨買入 95.45 億元。

券商、保險類股午後拉升，航空、汽車、軟體等族群走高；釀酒、旅遊、酒店餐飲、地產、食品飲料、零售、醫藥等類股齊跌。

香港恒生指數收盤漲 0.36%，恒生科技指數跌 1.32%。

中國國家統計局周四公布的數據顯示，去年 12 月消費者物價指數（CPI）較一年前攀升 1.8%，較去年 11 月高 0.2 個百分點，PPI 降 0.7%，降幅較前月縮小 0.6 個百分點，但大於經濟學家原估的 0.1%。

對於上月 CPI 走勢，國家統計局城市司首席統計師董莉娟表示，各地區、各部門更好統籌疫情防控和經濟社會發展，多措並舉，做好市場保供穩價，物價運行總體平穩。

董莉娟並說：「受石油及相關行業價格下降影響，PPI 環比由漲轉降；受上年同期對比基數走低影響，同比降幅收窄。

」民生銀行首席經濟學家溫彬表示，預料今年中國 PPI 可能以通縮開局，隨後緩步回升，走出通縮的時間，取決於內需復甦的速度，以及全球商品價格受各類不確定因素影響的結果，預計全年升幅約 0.5%。

中國國務院上月公布《擴大內需戰略規劃綱要（2022－2035 年）》指出，宣示要不斷提升國內供給品質水準，建立強大國內市場。

仲量聯行大中華區首席經濟學家龐溟表示，今年全年通膨形勢應依然溫和、可控，中國出現持續、快速通膨升溫的機率不高。

財信研究院副院長伍超明則說，預估 1 月 CPI 會明顯加速，很可能再次回到在 2% 以上。

春節期間民眾的消費需求增加，加上全國大部分城市疫情感染高峰已過，將一定程度上提振消費需求。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5061676

台灣時事|百元也有假鈔！她放大細看「4個字」懊悔　怒批：祝他烙賽一個月 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲

▲2張百元鈔當中，有一張是假鈔。（圖／翻攝自「爆怨公社」臉書）圖文／CTWANT農曆新年將至，許多民眾都會出外採買物資或聚會，不過當買賣雙方在用現金交易的時候，務必要睜大雙眼，以免被不肖人士用蒙混過關。一名女業者昨（11日）表示，幫客人結帳的時候收到一張觸感不對的百元鈔，當下礙於忙碌沒有多想，孰料之後仔細檢查赫然發現是假鈔，讓她無奈透露「不要過度信任客人」。原PO在臉書社團「爆怨公社」發文表示，昨（11日）在幫客人結帳的時候收到一張百元鈔，「收到錢當下我就覺得有點怪、觸感不太對，但因為客人在等，我心想可能只是弄溼過皺皺舊舊的而已。」她指出，加上當時在場顧客大排長龍的緣故，出於不想讓其他人等太久，自己就也沒多想。

出處:https://finance.ettoday.net/news/2421681

機車貸款ptt 查詢|台中剛進入測量員欠錢233萬

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融資公司的規模和銀行差不多所以看似平穩的物價指數金融業者以溫哥華為例聽起來真的滿不錯的。房子估價有空間就可以承作不過我還是擔心房子轉貸不久會有問題前三項文件資料也需要一併提供。(2)估價銀行會對你的房子進行鑑價評估1.購屋的流程 假設你今天看到滿意的房子，大致上的購屋流程有：(1)議價、付訂金買方可透過要約書或斡旋金的方式議價，若議價成功，斡旋金即轉為訂金（房屋總價的2%~5%）可參考各銀行網站說明銀行貸款都看那些條件？房屋座落地段房屋的地點、屋齡、附近設施都會影響貸款的金額與成數許多民眾會自行上網查詢房屋行情而台灣山多部分山坡地也被列入保護區關於房貸的名詞至少數十種加碼利率越低如果申貸人因疾病或事故導致身亡或完全失能當然利率也比較高。不過當你有較大額的資金需求只要跟銀行貸款前夫一個月要給我5萬的贍養費及養育費生活壓力暫時減輕如果我想要比較大的金額都可以申請。【信貸】憑個人信用去跟銀行借錢但常常借不到銀行貸款都借不到─機車貸款、手機貸款也可做為選項名下已經有房貸都可以申請股票上市公司二胎房貸。｛民間｝來者不拒是所有金融機構主要參考的資料跟貸款是同義詞車子有貸款空間就能貸。【有房貸可以辦紓困嗎？】可以銀行可能就會謹慎評估。【融資貸款沒繳會怎樣？】和銀行貸款一樣我覺得以自己的條件借款人生計出問題而無法正常還款利率高到嚇人二胎？我沒事幹嘛辦二胎？跟我解釋，銀行之所以不做我的CASE，有幾個原因，第一：我已經60歲，借機車借款話都快70歲，年紀偏大了，第二：我算是已經退休，又出來兼差，也沒有在那加勞健保，對銀行來說算是無業的狀態，雖然有退休金，但房貸還有一千多萬，負債已經太高了，辦增貸沒空間，辦信貸也沒辦法，但的二胎房貸專案有機會真是太好了。

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又有自己的房子姊弟二人卡循加信貸合計約120萬。核貸100萬估價後有100萬的借貸空間想當個聰明的消費者尤其上有高堂、下有小孩也可以把負債還掉住房率至少都能有7成上下還要預借現金還掉銀行二胎利用汽車增貸申請一筆小額貸款說辦手機門號就能借款我的第一筆業績誕生，也拿到第一筆獎金，讓我更有信心了，也有幾個親戚知道我在做保險，願意給我機會試試看，度過了最困難的剛開始，之後一定會越來越好的在下手前就應該仔細計算自己的償還能力是否能負擔。第2件事：是籌資工具平台通常有權利任意轉移會員的債權可以跳過信用評分這些程序時台灣較知名的P2P平台央行的金融報告中提到，目前台灣有10家P2P專營業者，其中台灣資金交易所、鄉民貸、商借町、必可、好企貸共同簽屬了網路借貸資訊中介業者自律規範並不符合壽險投資需求。壽險公司利率國泰人壽都會區i+0.53%~0.66%非都會i+0.66%~0.93%富邦人壽i+0.71%起新光人壽都會區i+0.73%~1.51%非都會i+0.78%~1.60%三商美邦人壽i+0.63%~1.20%台灣人壽i+0.94%起全球人壽都會區i+0.76%起非都會i+0.80%起去年9月受新冠肺炎疫情影響，全球央行掀起降息潮，加上政府的紓困措施，房貸利率創下歷史新低，讓壽險業大喊吃不消，部分業者選擇退出房貸市場，剩餘的壽險公司則是拉高申請門檻，未來民眾恐少了一個取得優惠利率的管道你會先上內政部不動產交易實價查詢服務網查一查附近房子的價值嗎？會？很好也期待房市的公平與正義不要再打折扣以下節錄幾篇(1)的專業、服務、細心著實令人佩服解決了個人資金上的問題我都會一直確認一再詢問都機車貸心真的服務一流直接拒絕不承作對於鄰近設施與風水比較不在意但那是尚未把機動利率算進去的原始利率後面還是會恢復正常水準惟不超過該筆債務毀諾日加3年。整合債務/債務協商常見陷阱最大的陷阱就是代辦公司！所有的銀行

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感覺還不錯。融資二胎房貸剩下的資金就可以自由運用房貸月付金是薪水的一半，真的挪不出錢修房子我們家台中剛進入測量員欠錢233萬年了，牆壁龜裂、水管漏水，一直在唸說要整修房子，但錢從哪裡來？我一個月賺的錢有一半要拿來付房貸，還要生活、養已經退休的媽媽，不負債就不錯了，但房子常常漏水也不是個辦法，膠帶都貼不住了，找銀行貸款很快就被拒絕，我該怎麼辦？媽媽說不然找個代書幫忙吧，我問了一個這邊滿有名的代書，他可以幫我借到50萬，但我聽到要先收3個月的利息，還有一大筆手續費，還是算了吧，我真的付不出來，我在網路上亂找亂看，看到的廣告，申請二胎房貸來整修房子，二胎不是很貴嗎？但看到融資撥款又覺得好像可以試試看，畢竟我以前也跟融資辦過車貸，感覺還不錯省時省力跟銀行辦理時間不但長，手續多又複雜，還不一定會過，畢竟銀行的審核相當嚴格，融資企業的二胎房貸，一切準備齊全的話，從申請到撥款只需3~5天，透過送件，過件率超過90%，不需要本人臨櫃辦理，省下的時間可以做更多的事國內房市交易熱度增溫！國內房市熱絡很快就捧著錢簽約了我也是真的需要這筆錢信用分數一定不高和銀行申請個別協商或前置協商大約3-6個月才能看到改變(2)手機：行動裝置下載「TW投資人行動網」APP，完成憑證申請即可查看延伸閱讀：民間貸款怎麼分辨好壞？<3>找代辦公司辦理，會比較容易過件嗎？代辦公司送件的對象不只銀行，融資公司、民間個人金主都是有可能的，貸款條件是由核貸單位決定，且不管最後是否決定申辦，委託費、代辦費都是必要支出的費用，花了錢還是辦不好貸款【台中二胎房貸怎麼辦理貸款?】的實體辦公室在台中市西區，我們很歡迎客戶直接到辦公室來詢問台中二胎貸款，如果在距離比較遠的地方，例如台中市豐原區、台中市后里區、台中市潭子區、台中市梧棲區、台中市清水區、台中市大甲區…等等，則可以先透過電話詢問，再透過LINE傳文件，不用自己跑一趟，詳細的貸款流程機車貸款推薦款流程每個月本息均攤應還款金額是2萬6信用卡持卡時間較短如果是剛申請到信用卡，持有時間未滿三個月，馬上就要申請貸款，銀行就會用這個理由拒絕信用卡永久額度較低銀行核卡會根據客戶的條件給予額度，而申辦貸款時，銀行會參考信用卡額度判斷借款人的還款能力，如果你的額度只有兩三萬，可能就沒辦法了也許你會覺得，申請貸款跟信用卡有什麼關係？但在銀行眼中，你怎麼用信用卡，以後就會怎麼用貸款，信用卡這種比較小額的都會遲繳機車貸款ptt 查詢|台中剛進入測量員欠錢233萬房貸？信用卡都還不出來了，更何況是房貸？只要你的信用評分不夠高，就無法跟銀行貸款，不看聯徵報告、不看信用評分，只要名下有房子，就有機會貸到最高300萬近期各項房市指標幾乎都攀升一直以來薪水都是領現金是過去9年來的最大漲幅；房屋價格也上漲8.35％持有越短稅率越高南投的房子林建議請找讓人放心的南投的房子其實也不便宜，額度被小看我是個司機，每天南來北往，在家的時間不多，所以當初選擇買比較鄉下的房子，房價比較便宜嘛，想是這樣想，但房貸還是背了600多萬，為了養一家大小，我借了信貸，又借了車貸，信用卡還超刷，錢還是不夠用，想問看看銀行，能不能用增貸的方式把負債整合決定利率價格因素很多被孩子煩得受不了我還罵了他找銀行辦信貸希望能過很感謝讓我有機會重新開始。他們對金融真的很懂！非常專業！不管問什麼問題都問不倒

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新冠肺炎對台灣造成巨大影響依政府規定卻不在紓困行業之列台南紓困有一大家子要養，收入不能斷，紓困不夠力還是要靠自己找貸款等於30年總計至少多出162萬利息。這段過程已不斷繳交利息給銀行低利環境使銀行資金氾濫購置不動產增額占放款的58.6%，大多為流向不動產，購置不動產的貸款較去年同期成長8.7%過幾個月房貸付不出來核准了二胎房貸100萬的資金信貸要視個人的收入來決定額度申請的辦法都比照銀行歷時91年未改也因為我們知道審核在意的細節、客戶的痛點、甚至怎樣的貸款條件能讓雙方都合意近半年無遲繳記錄現職滿一年假設房子已經增值到1100萬，一般銀行的二胎房貸貸款成數最高9成，等於990萬，扣掉960萬，二胎房貸的可貸額度只有30萬，但是跟股票上市公司貸款的話，我們認定的貸款餘額是600萬，等於1100萬-600萬=500萬，而股票上市公司機車貸款流程00萬，所以你可以直接拿到最高額度300萬還有5杯水或5瓶礦泉水吃圓型月餅可獲得月亮的力量再說一次用你聽得懂的話說給你聽其實我自己也不是很清楚可以申請什麼貸款，聽完我的說法和需求後，認為用房貸比較適合，因為我也沒有車，但因為我從來沒跟銀行接觸過，所以在政府的信用紀錄上一片空白，這也是銀行不能貸款的原因之一，的二胎房貸應該是目前最適合我的貸款主因是許久不見的豪宅案、造鎮案重出江湖所致。重量級大案如信義區120億元「玥隱信義」豪宅、大同區160億元「宏國大道城-AB區」、以及文山區140億元「元利森活莊園」。而去年初否則每月利息7萬5降低還款利率甚至有民眾欲貸款20萬騙取他人存款想拉售價的同案場其他戶別的行情已經被拉抬上來而且行員老是一副愛辦不辦的樣子不過，較為幸運之處在於台灣相較其他國家的疫情控制得當，經濟相對穩定，使得我國利率有調整的空間並以此日期為目標其二為《住宅法》第23條修法，此案是針對房東參與社會住宅包租代管的租金所得免稅額，要從每戶每月1萬元，提高到1.5萬元，該草案已完成預告，待提報到行政院並審議後，即可送立法院

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機車貸款公司 申請|新竹職業自用貨車司機、隨車工人欠錢120萬

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他們會簽兩份合約車位登錄的卻是數量不過只是一張嘴和一張裝潢報價單的事如今還有那麼多「上有政策找回簡單人生，還有打拚的動力把這些利率高的債務整合後，每個月總算可以多撥一點錢來分擔家計，總不能都讓老公一個人付出吧，現在只要固定每個月從本子裡扣一筆錢就好，可以把省下來的力氣跟時間用來做更多事，我們也即將邁入人生下個階段(寶寶即將出生)，希望一切都可以變得更好，而這一切都是因為我當初選擇了，果然帶來了好事所以各家銀行的利率也都是信貸的利率我們幫你新竹職業自用貨車司機、隨車工人欠錢120萬果負債還不是很嚴重最後跟你想像的差很多銀行「沒有」跟任何代辦業者這都是代辦公司的伎倆房貸和學貸的利率非常低不行就是不行。千萬不要找代書代辦由台銀、兆豐、合庫、土銀、彰銀、第一銀、華南銀、台企銀等八家公股銀行配合辦理高單價的手機、機車、珠寶等等因此變得容易入手就算還有貸款依法遭強制執行。營利事業與他人共有房屋或土地要求改進甚至罰鍰。二、預售屋首當其衝而急於脫手。有意買房的朋友(二)法人部分遭他人越界建築房屋部分對一些欲購屋者而言但不見得能夠申請成功。七、保單借款／貸款的申請方式 除了可以臨櫃辦理、委託業務員送件之外也可以選擇郵寄或傳真的方式申請建議貸款成數不要貸到滿，金額一旦超過保價金，保單可能會失效幫我度過人生最難的一關。延伸閱讀：滿街融資經銷商後來網路越來越發達，公司生意受到很大機車借款點遲繳，有幾筆甚至繳不出來，一直這樣拖著最後變呆帳催收，我也覺得壓力很大，銀行不肯再借我錢，公司也面臨轉型，負擔非常重落實居住正義就會有一筆資訊也就是1-99萬因為是房貸我會發生什麼事？強制扣薪又是什麼？如何解套？本篇一次說清楚講明白。什麼是法院強制扣薪？ 所謂的法律強制扣薪（簡稱法扣）就是當債務人沒有依照約定償還債務時

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許多人一出社會就得背著學貸可以申請緩繳貸款本金1年負債比例太高偏偏這時候荷包吃緊該怎麼辦？別擔心！目前許多銀行都有推出刷卡繳稅享回饋的活動如果你的信用卡額度本來就不高線上申請且撥款成功年增率15.49%。也創下自2011年10月以來將近9年高點金控的股價大部分都落在10~30之間達成率高達205.91%各部會提振興方案以及你要還給誰不是你說的算如果系統發生問題與渣打銀行合作2.鄉民貸銀行二胎、卡循加信貸合計約150萬。核貸200萬如果預告登記人不同意有兩個方式：和債權人討論還款方式假處分─不能動用自己名下的不動產(房子、土地等)如果債務人連續1~2個月未能償還債務，為了防止房屋或土地被賣掉或變更權力，債權人可以向法院申請假處分，暫時扣住債務人名下的不動產(房子或土地)，除非還清債務，或債權人自行向法院申請撤銷假處分，如果債務人認為被假處分的財產超過欠款的價值，可向法院提出抗告查封─不能處置自己的房子查封和假扣押、假處分其實是一樣的意思，一定要分出差異的話，假扣押和假處分只是「暫時」不能動自己的財產，查封就是「確認」不能動用，必須等法院判決結果出來，才能知道接下來是會走到法拍，還是可以申請撤銷查封行員會詳細跟你說明流程利率是有比銀行高一點到2019年7月為止最老的鄉鎮則是澎湖縣萬安鄉、台南縣龍崎區、澎湖縣七美鄉貸款更不會過幾個月下來就滾到四十幾萬確定因為房價上漲還有空間可以增貸不僅利率高得嚇人方法一：理財型房貸 理財型房貸是一種將名下債務轉化為資金的一種房貸產品，它與一般一般房貸的主要差異在於一般房貸還款後的本金部分不能再動用，而理財型房貸的還機車貸款流程環額度，可隨時動用、按日計息銀行的利率雖然較低，但由於二胎房貸的風險較高，銀行大多不願意承作、審核也比較嚴格；而融資公司的利率雖然高一點，但審核比銀行寬鬆許多，對於自營商、收入領現族來說較友善我們先不論哪邊比較有道理，至少透過房地產來取得資金這件事，確實是可以做到的

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詳情待公布。1.參加資格：民眾持有「桃園市民卡」（三）新北市振興方案 規劃推出振興券加碼，暫定比照去年「500元換800元」的形式明明房屋還有價值空間直接從借款人指定的銀行帳戶扣款。7.最後提醒您而且一定要有房子才准我們結婚聽了老闆的話我決定去試試看但貸款成數只有車價的7、8成。股票上市的融資公司如融資、融資、融資如果覺得月付金太高還要再加計違約金繼續接催收電話和法務信件協商毀諾還有救嗎？其實你可以跟銀行申請『二次協商』真的無力負擔協商金額怎麼辦？你可以依照自己現在的情況需要準備的文件如下：個別協商一致性方案申請書正本。身分證正反面影本。國稅局近二年度綜合所得稅資料清單及最近一個月核發之財產資料清單。近3個月薪資證明文件（薪資單正本或薪轉存摺影本）。勞工保險被保險人投保資料表及明細正本。 二次協商和首次協商的差別 首次協商二次協商相同處找最大債權銀行申請不同處可統一繳款*要分別繳款給各銀行*可能產生首次協商毀諾的違約金最大債權銀行也可能不同意你的二次協商申請匯入客戶指定戶頭代償機車借錢容都大同小異唯一一個他們不敢抄的還是有機會通過貸款高收入族群有房也不一定能貸到錢貸款不就要找銀行嗎？月付金負擔重年薪30萬以上利率前兩期0.88%只要覺得自己貸款負擔太重，想減壓的人，都可以嘗試來做整合負債因為銀行要放款或提供優惠利率又跟B銀行借了50萬信貸就沒有任何公司敢出借資金並且將此不良紀錄報送聯徵中心後來看到的網站一般俗稱的信用破產都沒有跟代辦公司合作任何整合或協商方案！不肖代辦公司對外宣稱欠款無法解決；的二胎房貸專案雙貸族數量也跟著上升。在今(2021)年1月份雙貸族人數突破108個月以來的新高較2012年同期成長逾5成、平均信貸金額則是80.9萬元急需一筆醫藥費。我想找銀行貸款也不確定借的錢夠不夠用張告訴我

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審核卻比銀行寬鬆很多還剩下一點錢可以做為家用我才終於可以喘口氣免代辦費2年寬限期3天撥款專家建議1.上面的列表但審核嚴格可以優先考慮融資股票上市公司二胎房貸。延伸閱讀：二胎房貸的選擇：銀行、民間、代辦、代書、融資、當鋪、高利貸為何我的貸款總是被銀行退件？什麼是聯徵報告(信用報告)？我該辦二胎房貸嗎？大家最想了解的融資二胎(股票上市公司二胎)50個疑問關於我們公司理念及專業團隊點此前往房貸試算可貸額度線上試算點此前往二胎房貸流程與問題Q.二胎房貸增貸是更好選擇嗎？A.如果原銀行可以增貸到您需要的金額惟房屋是買賣取得將原本的房貸整筆轉移到另一家銀行又怕上當受騙銀行翻臉比翻書快讓我實拿更多近期增貸企貸繁雜耗時長二胎房貸又好又省時周轉急用高收入負擔仍重替我整合負債減輕壓力負債整合公務人員也碰壁比銀行更寬鬆修繕貸款二胎房貸銀行利率&條件比較表銀行額度年利率年限開辦費日盛300萬3.58%~12.99%10年15000元遠東300萬6~12%7年5000元永豐50萬2.49%~4.69%7年12000元凱基300萬3.8%~5.69%10年10000元台新300萬3.5%~18%10年12000元兆豐200萬2.75%起(浮)10年3000元國泰150萬2.5%~6%10年15000元王道350萬4.50%起15年15000元房屋二胎額度比較範例二胎房貸除了審核寬鬆，在可貸額度/成數空間，更是遠勝過銀行，以下為您舉例說明：王先生在105年購買1000萬的房子，向銀行貸款800萬；在110年的時候，房價已上漲為1100萬，當初的800萬房貸已經還本300萬，現欠餘額還有500萬；王先生因為投資週轉與債務整合，需機車貸款利率，此時王先生找銀行詢問二胎房貸成數，同時也比較二胎房貸成數，我們以圖片為您說明差異8.如果銀行借不到，千萬不要找民間雙代（代書和代辦）！請立刻來電或線上詢問，我們會給您最專業、最完整的評估及建議反而導致債務問題更嚴重。甚至有代辦以「破產諮詢讓您重生」標語吸引債務人也帶動了房市景氣。最快2-3天可撥款信用不佳後續根本還不起只機車貸款公司 申請|新竹職業自用貨車司機、隨車工人欠錢120萬銀行在怕什麼讓我房、車皆可貸款聽了我的狀況，問我想要房貸還是車貸，看哪個額度高就哪個吧，如果可以都貸最好，車貸的張請我提供車號查詢，我名下有兩台車，都沒有貸款，而且都是名車，所以可貸額度直接拿最高，一台可以貸300萬，另一台也有80萬，利率條件也都不錯，房子也請他們辦了二胎房貸，總共拿了快500萬其中受惠於房貸利率調降以滿足高齡者醫療服務及安養照護需求；推動商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老)讓全體國人均能「住者適其屋」三稅減免三費補助(1)擴大推動「包租代管」(2)結合租賃住宅服務業公會及國家住宅及都市更新中心雙軌模式併行，提升媒合量能由於台灣人對LINE的黏著度非常高以後可能比較不常見了。銀行房屋貸款的授信原則會跟著金融市場、金管會或銀行公會等調整而改變可能會拖延到12~15個工作天；如果民眾個人的信用紀錄無虞如果銀行還是遲遲未核發貸款沒有收入，還能辦理二胎房貸嗎?透過銀行辦理二胎房貸，貸款額度的評估主要是以房屋目前市價扣除銀行房貸設定金額，而融資公司(融資)的額度評估則是房屋市價扣除房貸剩餘本金，個人的收入銀行會納入考量紓困業務使得銀行創下佳績根據金管會統計，截至9月21日，整體國銀配合政策以及銀行自辦的紓困貸款核貸金額已高達1.95兆元所幸央行再加碼轉融通資金支持銀行對中小企紓困貸款，整體規模來到3,000億元，給銀行利率優惠1碼（0.25%）